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El proceso de Compra

6H0P6930-300x199 (1)El proceso de compra de bienes raíces en Miami 


La compra de una propiedad en el extranjero es una de las decisiones más importantes en la vida. ¿Cuáles son las responsabilidades de un propietario? Qué hacer después de la formulación de una oferta para vender? 

Para preparar esta elección fundamental, vamos a describir las características del proceso de compra de una propiedad en Miami:




ETAPA PRELIMINAR


Descripción general de Mercado de Bienes Raíces en Miami 
Identificación de los criterios de búsqueda basada en el presupuesto 
Propiedades de la búsqueda a través de la MLS (base de datos más grande de bienes raíces en la Florida) 
Selección de las mejores ofertas para satisfacer sus necesidades y su solicitud 
La coordinación de las visitas de los bienes seleccionados 



DE LA OFERTA




Redacción del contrato de venta 
Negociar y llegar a un acuerdo con el Vendedor 
Creación de redes con un Real Estate Lawyer francófona 
La aceptación o contra-oferta por el Vendedor 

venta Firma



EJECUCION DEL CONTRATO



Banco de depósito (10%) en la cuenta de depósito en garantía después de la ejecución efectiva de la operación 
Inspección plazo de 15 días después de la ejecución del contrato (derecho de anulación) 
La creación de su tipo de empresa LLC (opcional) 
Apertura de cuenta bancaria (se puede hacer después del cierre)


 

EL CIERRE




Saldo bancario de los fondos 7 días antes de la clausura 
La situación pre-cierre para asegurar la condición de la propiedad 
Preparación y examen de documentos de ventas por abogado 
Firmado por ambas partes 

 

OPERACION


Posesión 
Planificación del trabajo
Ponerlo en renta
Gestión de renta