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Gestión de alquiler

Gestión De Alquiler



Alquiler de Gestión de la Propiedad

Propietario de una o más propiedades en alquiler en Miami, usted quiere estar seguro de tener un ingreso regular y optimizado . Una gestión de alquiler sin preocupaciones, es de suma importancia para nuestros inversores que viven a miles de kilómetros de distancia.




Al entregar su Alquiler temporal

Los costos de desarrollo del alquiler en Florida son 10% del importe total del alquiler, el cual incluye:
estimación del valor del alquiler
establecimiento de herramientas de marketing,
en busca de inquilinos
obligación legal,
arrendamientos y firma varios contratos,
estado de los lugares de entrada y salida
depósito de la renta del primer mes en nombre del propietario.

Ejemplo: Renta $ 1,000 por mes para un contrato de alquiler 12 meses = 12 X 1.000 = $ 12.000 o $ 1,200 gastos de agencia.





Confíe su bien en Gestión

Nuestro socio Negro Administración de la tarjeta, proveedor de habla francesa especializada en gestión de la propiedad de Miami que ofrece servicios personalizados para cada uno de nuestros clientes.

Servicios y prestaciones 
ALQUILER DE RECOLECCION
Débito / Gestión de Correo
La apertura de la cuenta de la electricidad, internet, gas, TV
Obtención y cotizaciones de seguros de hogar
Configurar el pago de los gastos de copro.
Administrativa y contable
Cuidado y mantenimiento
Solución de problemas / Sustitución de equipos eléctricos y electrónicos.

Negro Administración de la tarjeta ofrece dos opciones para la gestión de su hogar:

Gestión de carta: No hay cargos mensuales, sólo paga cuando es necesario. Un gasto de deplasamiento de de $ 60 se aplica a cada intervención.

Alquiler Gestión Integral: Gestión de la totalidad de su apartamento por $ 80 / mes.

Para obtener un presupuesto completo y estimar sus necesidades, por favor visite el sitio web de la Administración de la tarjeta Negro:www.bcm-miami.com




Confíe su propiedad para alquilarla en temporada 

La correcta gestión de una propiedad es muy importante. Ofrecemos un servicio de llave en mano para nuestros clientes. Comisiones de gestión en la Florida son el 20% y el 25% de los ingresos de alquiler, que incluye:
La colocación de anuncios en los sitios de vacaciones (Airbnb, VRBO, HomeAway, HomeAway, etc)
Aplicaciones de Gestión / Procesamiento
Binvenida de los inquilinos e inventarios (check-in)
Salida e inventarios (Chec-Out)
Gestión del hogar
Gestión y prestación de la Renta




Seguimiento de Obras y Planificación

Ofrecemos todas las medidas necesarias para el seguimiento y la mejora de su propiedad:
El trabajo de mejora
Establecimiento de Trabajo
Reparación / Renovación
Muebles y Decoración